Achat · appartement
à 10 km de Moissy-Cramayel 146 000 € Appartement 2 pièces , 1 chambre 58.22 m² Voir le bien
2 pièces , 1 chambre 58.22 m²
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 91 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
146 000 €
16 750 € en dessous de la médiane locale (162 750 €), soit 10 %.
Prix au m²
2 508 €/m²
349 €/m² en dessous de la médiane locale (2 857 €/m²), soit 12 %.
Surface
58 m²
6 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 9 %.
Fourchette locale
140 000 € - 241 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local91 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 25e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 140 000 € à 241 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 12 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 146 000 €. 16 750 € en dessous de la médiane locale (162 750 €), soit 10 %. La comparaison s'appuie sur 91 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 750 €, avec un prix au m² médian de 2 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 140 000 € à 241 500 €.
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