Achat · appartement
Appartement à Melun (77000)
Voir l'annonceNouveau147 000 €Appartement à Melun (77000)2 chambres3 pièces60 m²Voir plusChristophe Nidriche
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Melun 77000
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
147 000 €
12 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 8 %.
Prix au m²
2 450 €/m²
416 €/m² en dessous de la médiane locale (2 866 €/m²), soit 15 %.
Surface
60 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 5 %.
Fourchette locale
139 250 € - 229 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 30e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 250 € à 229 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 109 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Melun 77000 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 15 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 147 000 €. 12 000 € en dessous de la médiane locale (159 000 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans à Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 000 €, avec un prix au m² médian de 2 866 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 250 € à 229 000 €.
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