Achat · appartement
Achat Appartement 2 pièces 48,13 m 2 Melun - Centre-ville
Exclusivité 142 000 € Soit 2 950,34 €/m 2 Vente Achat Appartement 2 pièces 48,13 m 2 Melun - Centre-ville Favoris Message
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T2 Melun 77000
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 100 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
142 000 €
19 125 € en dessous de la médiane locale (161 125 €), soit 12 %.
Prix au m²
2 950 €/m²
95 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 855 €/m²), soit 3 %.
Surface
48 m²
15 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 24 %.
Fourchette locale
138 500 € - 240 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local100 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 138 500 € à 240 300 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 j sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 139 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T2 Melun 77000 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 142 000 €. 19 125 € en dessous de la médiane locale (161 125 €), soit 12 %. La comparaison s'appuie sur 100 annonces actives à l'achat dans T2 Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T2 Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 161 125 €, avec un prix au m² médian de 2 855 €/m². La fourchette centrale observée va de 138 500 € à 240 300 €.
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