Achat · appartement
Orsay (91) 289 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.30 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 70.30 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 6 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
98 500 € en dessous de la médiane locale (387 500 €), soit 25 %.
Prix au m²
4 111 €/m²
694 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 417 €/m²), soit 20 %.
Surface
70 m²
75 m² en dessous de la médiane locale (146 m²), soit 52 %.
Fourchette locale
304 000 € - 480 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local6 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 304 000 € à 480 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Pièces proches€/m² plus bas 575 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 20 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 289 000 €. 98 500 € en dessous de la médiane locale (387 500 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 6 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 387 500 €, avec un prix au m² médian de 3 417 €/m². La fourchette centrale observée va de 304 000 € à 480 750 €.
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