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Appartement à Saclay (91400)
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Achat · appartement

Appartement à Saclay (91400)

IAD France Ile-de-France 91400

Le bien en détail

Cet appartement de 82 m², composé de 4 pièces, est proposé à la vente à à Saclay (91400). Le prix demandé est de 355 000 €.

Le relevé indique 3 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 329,3 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de à Saclay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 86 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 355 000 € 13 000 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 4 %.
Prix au m² 4 329 €/m² 205 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 124 €/m²), soit 5 %.
Surface 82 m² 18 m² en dessous de la médiane locale (100 m²), soit 18 %.
Fourchette locale 232 500 € - 453 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local86 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 232 500 € à 453 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 17 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Saclay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 355 000 €. 13 000 € en dessous de la médiane locale (368 000 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 86 annonces actives à l'achat dans à Saclay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à à Saclay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 4 124 €/m². La fourchette centrale observée va de 232 500 € à 453 750 €.

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