Achat · appartement
Appartement à Orsay (91400)
Voir l'annonceNouveau335 000 €Appartement à Orsay (91400)2 chambres3 pièces54 m²Voir plusAnne Guillou-Marec
Localisation
Boulevard Dubreuil 91400 Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
335 000 €
57 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 15 %.
Prix au m²
6 204 €/m²
2 217 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 987 €/m²), soit 56 %.
Surface
54 m²
51 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
289 000 € - 483 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 95e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 483 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 56 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 335 000 €. 57 500 € en dessous de la médiane locale (392 500 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 392 500 €, avec un prix au m² médian de 3 987 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 483 750 €.
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