Achat · appartement
Appartement à Orsay (91400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau279 000 €Appartement à Orsay (91400)2 chambres3 pièces61 m²Voir plusFlorian Geerstman
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 000 €
118 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 30 %.
Prix au m²
4 574 €/m²
584 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 991 €/m²), soit 15 %.
Surface
61 m²
49 m² en dessous de la médiane locale (110 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
311 000 € - 496 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 75e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 311 000 € à 496 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 4 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 15 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 118 000 € en dessous de la médiane locale (397 000 €), soit 30 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 991 €/m². La fourchette centrale observée va de 311 000 € à 496 000 €.
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