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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Orsay (91400)

Analyse du marché immobilier à Orsay (91400) : 214 annonces actives, loyer médian 865 €, prix d'achat médian 420 000 €, prix au m² médian 4 014 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 214 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 865 € 30 locations
Prix achat médian 420 000 € 184 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 014 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Orsay (91400)

30 annonces de location · médiane 865 € · 21 €/m² médian

Loyers à Orsay (91400) 0 2 4 6 8 < 600 € — 7 annonces 7 < 600 € 600 – 900 € — 7 annonces 7 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 8 annonces 8 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 2 annonces 2 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
598 €
Médiane
865 €
3e quartile
1 332 €
Loyer min
550 €
Loyer max
1 700 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Orsay (91400)

184 annonces de vente · médiane 420 000 € · 4 014 €/m² médian

Prix d'achat à Orsay (91400) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 13 annonces 13 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 15 annonces 15 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 57 annonces 57 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 70 annonces 70 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 19 annonces 19 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 9 annonces 9 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
311 000 €
Médiane
420 000 €
3e quartile
490 000 €
Prix min
140 000 €
Prix max
2 200 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 214 annonces actives à Orsay (91400).

Type de bien

Type de bien House — 122 annonces (57%) Apartment — 58 annonces (27%) Parking — 26 annonces (12%) Studio — 4 annonces (2%) Commercial — 2 annonces (1%) Property — 2 annonces (1%) 214 annonces
  • House 122 (57%)
  • Apartment 58 (27%)
  • Parking 26 (12%)
  • Studio 4 (2%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 1 — 23 annonces 23 1 2 — 16 annonces 16 2 3 — 33 annonces 33 3 4 — 23 annonces 23 4 5 — 47 annonces 47 5 6+ — 68 annonces 68 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 48 m² · achat 110 m²

Surfaces 0 20 40 60 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 22 annonces 22 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 14 annonces 14 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 21 annonces 21 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 43 annonces 43 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 63 annonces 63 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 47 annonces 47 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Orsay (91400).

Couverture

Sources les plus actives à Orsay (91400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 142 142 Laforet Laforet — 29 29 IAD France IAD France — 15 15 Bienici Bienici — 14 14 FNAIM FNAIM — 8 8 Orpi Orpi — 3 3 Capifrance Capifrance — 2 2 Appartager Appartager — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Orsay (91400)

Quel est le loyer moyen à Orsay (91400) ?

Sur 30 annonces de location actives à Orsay (91400), le loyer médian est de 865 € par mois (1er quartile 598 €, 3e quartile 1 332 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Orsay (91400) ?

Le prix de vente médian à Orsay (91400) est de 420 000 € sur 184 annonces actives, soit environ 4 014 €/m². La fourchette interquartile va de 311 000 € à 490 000 €.

Quel type de logement domine à Orsay (91400) ?

Les maisons représentent 57% du marché actif à Orsay (91400) (122 annonces sur 214).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Orsay (91400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 18/07/2026 20:47:22.