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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Orsay (91400)

Analyse du marché immobilier à Orsay (91400) : 294 annonces actives, loyer médian 932 €, prix d'achat médian 395 000 €, prix au m² médian 4 067 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 294 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 932 € 23 locations
Prix achat médian 395 000 € 271 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 4 067 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Orsay (91400)

23 annonces de location · médiane 932 € · 22 €/m² médian

Loyers à Orsay (91400) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 9 annonces 9 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 5 annonces 5 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
729 €
Médiane
932 €
3e quartile
1 359 €
Loyer min
610 €
Loyer max
2 500 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Orsay (91400)

271 annonces de vente · médiane 395 000 € · 4 067 €/m² médian

Prix d'achat à Orsay (91400) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 29 annonces 29 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 91 annonces 91 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 93 annonces 93 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 25 annonces 25 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 13 annonces 13 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
289 000 €
Médiane
395 000 €
3e quartile
488 800 €
Prix min
130 000 €
Prix max
2 200 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 294 annonces actives à Orsay (91400).

Type de bien

Type de bien House — 166 annonces (56%) Apartment — 92 annonces (31%) Parking — 28 annonces (10%) Studio — 4 annonces (1%) Commercial — 2 annonces (1%) Property — 2 annonces (1%) 294 annonces
  • House 166 (56%)
  • Apartment 92 (31%)
  • Parking 28 (10%)
  • Studio 4 (1%)
  • Commercial 2 (1%)
  • Property 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 23 annonces 23 1 2 — 32 annonces 32 2 3 — 37 annonces 37 3 4 — 34 annonces 34 4 5 — 75 annonces 75 5 6+ — 90 annonces 90 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 100 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 26 annonces 26 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 26 annonces 26 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 21 annonces 21 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 71 annonces 71 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 81 annonces 81 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 64 annonces 64 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Orsay (91400).

Couverture

Sources les plus actives à Orsay (91400)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 215 215 Laforet Laforet — 33 33 IAD France IAD France — 22 22 Bienici Bienici — 11 11 Orpi Orpi — 5 5 FNAIM FNAIM — 3 3 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Orsay (91400)

Quel est le loyer moyen à Orsay (91400) ?

Sur 23 annonces de location actives à Orsay (91400), le loyer médian est de 932 € par mois (1er quartile 729 €, 3e quartile 1 359 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Orsay (91400) ?

Le prix de vente médian à Orsay (91400) est de 395 000 € sur 271 annonces actives, soit environ 4 067 €/m². La fourchette interquartile va de 289 000 € à 488 800 €.

Quel type de logement domine à Orsay (91400) ?

Les maisons représentent 56% du marché actif à Orsay (91400) (166 annonces sur 294).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Orsay (91400) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 02/09/2026 03:56:27.