Achat · parking
à 8 km de Bois-le-Roi 262 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec garage/box Voir le bien
4 pièces , 3 chambres 82.00 m² Avec garage/box
Localisation
Melun
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 84 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
262 000 €
83 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 46 %.
Prix au m²
3 195 €/m²
338 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 857 €/m²), soit 12 %.
Surface
82 m²
15 m² au-dessus de la médiane locale (67 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
145 000 € - 269 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local84 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 73e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 269 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 12 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 262 000 €. 83 000 € au-dessus de la médiane locale (179 000 €), soit 46 %. La comparaison s'appuie sur 84 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 179 000 €, avec un prix au m² médian de 2 857 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 269 000 €.
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