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Location appartement 3 pièces 54 m² Montreuil
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Location · maison

Location appartement 3 pièces 54 m² Montreuil

PAP Ile-de-France 93100
ParkingTerrasseÉtage 2

Le bien en détail

Cette maison de 54 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 2 120 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 39,3 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 25 440 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Malot 93100 Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 120 € 1 118 € au-dessus de la médiane locale (1 003 €), soit 111 %.
Prix au m² 39 €/m² 16 €/m² au-dessus de la médiane locale (23 €/m²), soit 70 %.
Surface 54 m² 13 m² au-dessus de la médiane locale (41 m²), soit 32 %.
Fourchette locale 824 € - 1 236 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 824 € à 1 236 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 70 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 2 120 €. 1 118 € au-dessus de la médiane locale (1 003 €), soit 111 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 003 €, avec un prix au m² médian de 23 €/m². La fourchette centrale observée va de 824 € à 1 236 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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