Location · maison

Studio 30 m² 93100 Montreuil (Signac - Mûrs à Pêches)

Bienici Ile-de-France 93100

Charges comprisesTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 30 m², composée d’une pièce, est proposée à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 990 € par mois.

Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 33,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 11 880 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

La classe DPE relevée est F. Consultez le diagnostic complet et sa date pour examiner les informations énergétiques du bien.

À vérifier avant une visite

Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 26 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 990 € 183 € en dessous de la médiane locale (1 173 €), soit 16 %.

Prix au m² 33 €/m² 8 €/m² au-dessus de la médiane locale (25 €/m²), soit 32 %.

Surface 30 m² 13 m² en dessous de la médiane locale (43 m²), soit 30 %.

Fourchette locale 563 € - 1 288 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 80e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 563 € à 1 288 €.

DPEClasse F. Dans l'échantillon local, 0 % des biens avec DPE connu sont classés A, B ou C.

Atouts déclarésterrasse, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 32 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 990 €. 183 € en dessous de la médiane locale (1 173 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 173 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 563 € à 1 288 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Oui. Cette annonce indique un DPE de classe F. Pour comparer finement, regardez aussi la surface, l'étage, les équipements et le prix au m².

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