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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montreuil (93100)

Analyse du marché immobilier à Montreuil (93100) : 520 annonces actives, loyer médian 916 €, prix d'achat médian 379 500 €, prix au m² médian 5 637 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 520 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 916 € 12 locations
Prix achat médian 379 500 € 508 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 637 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montreuil (93100)

12 annonces de location · médiane 916 € · 24 €/m² médian

Loyers à Montreuil (93100) 0 1 2 3 4 5 < 600 € — 5 annonces 5 < 600 € 600 – 900 € — 1 annonces 1 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 1 annonces 1 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
93 €
Médiane
916 €
3e quartile
1 354 €
Loyer min
93 €
Loyer max
3 000 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montreuil (93100)

508 annonces de vente · médiane 379 500 € · 5 637 €/m² médian

Prix d'achat à Montreuil (93100) 0 50 100 150 < 150 k€ — 19 annonces 19 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 101 annonces 101 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 146 annonces 146 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 134 annonces 134 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 79 annonces 79 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 23 annonces 23 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 4 annonces 4 ≥ 1,5 M€
1er quartile
261 250 €
Médiane
379 500 €
3e quartile
572 000 €
Prix min
20 000 €
Prix max
2 000 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 520 annonces actives à Montreuil (93100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 267 annonces (51%) House — 185 annonces (36%) Parking — 48 annonces (9%) Property — 11 annonces (2%) Studio — 6 annonces (1%) Commercial — 3 annonces (1%) 520 annonces
  • Apartment 267 (51%)
  • House 185 (36%)
  • Parking 48 (9%)
  • Property 11 (2%)
  • Studio 6 (1%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 120 1 — 39 annonces 39 1 2 — 99 annonces 99 2 3 — 111 annonces 111 3 4 — 99 annonces 99 4 5 — 70 annonces 70 5 6+ — 80 annonces 80 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montreuil (93100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 0 annonces C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 32 m² · achat 71 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 120 < 20 m² — 17 annonces 17 < 20 m² 20 – 35 m² — 49 annonces 49 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 82 annonces 82 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 101 annonces 101 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 116 annonces 116 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 85 annonces 85 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 66 annonces 66 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montreuil (93100).

Couverture

Sources les plus actives à Montreuil (93100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 366 366 Laforet Laforet — 71 71 IAD France IAD France — 44 44 Orpi Orpi — 23 23 Capifrance Capifrance — 6 6 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 3 3 PAP PAP — 3 3 FNAIM FNAIM — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Montreuil (93100)

Quel est le loyer moyen à Montreuil (93100) ?

Sur 12 annonces de location actives à Montreuil (93100), le loyer médian est de 916 € par mois (1er quartile 93 €, 3e quartile 1 354 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montreuil (93100) ?

Le prix de vente médian à Montreuil (93100) est de 379 500 € sur 508 annonces actives, soit environ 5 637 €/m². La fourchette interquartile va de 261 250 € à 572 000 €.

Quel type de logement domine à Montreuil (93100) ?

Les appartements représentent 51% du marché actif à Montreuil (93100) (267 annonces sur 520).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montreuil (93100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 05:11:04.