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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montreuil (93100)

Analyse du marché immobilier à Montreuil (93100) : 469 annonces actives, loyer médian 1 256 €, prix d'achat médian 400 000 €, prix au m² médian 5 506 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 469 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 256 € 100 locations
Prix achat médian 400 000 € 369 ventes
Loyer médian / m² 27 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 506 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montreuil (93100)

100 annonces de location · médiane 1 256 € · 27 €/m² médian

Loyers à Montreuil (93100) 0 10 20 30 40 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 31 annonces 31 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 38 annonces 38 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 4 annonces 4 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 11 annonces 11 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 100 €
Médiane
1 256 €
3e quartile
1 464 €
Loyer min
108 €
Loyer max
6 790 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montreuil (93100)

369 annonces de vente · médiane 400 000 € · 5 506 €/m² médian

Prix d'achat à Montreuil (93100) 0 20 40 60 80 100 < 150 k€ — 14 annonces 14 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 67 annonces 67 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 101 annonces 101 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 98 annonces 98 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 66 annonces 66 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 20 annonces 20 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
270 000 €
Médiane
400 000 €
3e quartile
579 000 €
Prix min
20 000 €
Prix max
1 695 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 469 annonces actives à Montreuil (93100).

Type de bien

Type de bien Apartment — 255 annonces (54%) House — 160 annonces (34%) Parking — 32 annonces (7%) Property — 13 annonces (3%) Studio — 6 annonces (1%) Commercial — 3 annonces (1%) 469 annonces
  • Apartment 255 (54%)
  • House 160 (34%)
  • Parking 32 (7%)
  • Property 13 (3%)
  • Studio 6 (1%)
  • Commercial 3 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 52 annonces 52 1 2 — 97 annonces 97 2 3 — 87 annonces 87 3 4 — 85 annonces 85 4 5 — 57 annonces 57 5 6+ — 70 annonces 70 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montreuil (93100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 1 annonces 1 F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 46 m² · achat 77 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 20 annonces 20 < 20 m² 20 – 35 m² — 46 annonces 46 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 88 annonces 88 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 88 annonces 88 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 92 annonces 92 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 78 annonces 78 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 54 annonces 54 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montreuil (93100).

Couverture

Sources les plus actives à Montreuil (93100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 327 327 Laforet Laforet — 50 50 IAD France IAD France — 45 45 Orpi Orpi — 20 20 Bienici Bienici — 12 12 Capifrance Capifrance — 6 6 CDC Habitat CDC Habitat — 3 3 Appartager Appartager — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 1 1 ParuVendu ParuVendu — 1 1

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Cartes interactives, filtres détaillés et liens directs vers la source d'origine de chaque annonce.

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Questions fréquentes sur le marché de Montreuil (93100)

Quel est le loyer moyen à Montreuil (93100) ?

Sur 100 annonces de location actives à Montreuil (93100), le loyer médian est de 1 256 € par mois (1er quartile 1 100 €, 3e quartile 1 464 €). Le loyer médian par mètre carré est de 27 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montreuil (93100) ?

Le prix de vente médian à Montreuil (93100) est de 400 000 € sur 369 annonces actives, soit environ 5 506 €/m². La fourchette interquartile va de 270 000 € à 579 000 €.

Quel type de logement domine à Montreuil (93100) ?

Les appartements représentent 54% du marché actif à Montreuil (93100) (255 annonces sur 469).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montreuil (93100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 29/08/2026 02:29:30.