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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Montreuil (93100)

Analyse du marché immobilier à Montreuil (93100) : 428 annonces actives, loyer médian 1 690 €, prix d'achat médian 420 000 €, prix au m² médian 5 340 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 428 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 690 € 153 locations
Prix achat médian 420 000 € 275 ventes
Loyer médian / m² 26 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 5 340 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Montreuil (93100)

153 annonces de location · médiane 1 690 € · 26 €/m² médian

Loyers à Montreuil (93100) 0 20 40 60 80 100 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 13 annonces 13 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 17 annonces 17 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 109 annonces 109 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 2 annonces 2 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 2 annonces 2 ≥ 3 000 €
1er quartile
1 600 €
Médiane
1 690 €
3e quartile
1 690 €
Loyer min
108 €
Loyer max
7 656 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Montreuil (93100)

275 annonces de vente · médiane 420 000 € · 5 340 €/m² médian

Prix d'achat à Montreuil (93100) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 11 annonces 11 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 48 annonces 48 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 73 annonces 73 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 73 annonces 73 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 50 annonces 50 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 17 annonces 17 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 1 annonces 1 ≥ 1,5 M€
1er quartile
275 000 €
Médiane
420 000 €
3e quartile
599 000 €
Prix min
20 000 €
Prix max
1 695 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 428 annonces actives à Montreuil (93100).

Type de bien

Type de bien House — 220 annonces (51%) Apartment — 161 annonces (38%) Parking — 28 annonces (7%) Property — 11 annonces (3%) Studio — 6 annonces (1%) Commercial — 2 annonces (0%) 428 annonces
  • House 220 (51%)
  • Apartment 161 (38%)
  • Parking 28 (7%)
  • Property 11 (3%)
  • Studio 6 (1%)
  • Commercial 2 (0%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 50 100 150 1 — 28 annonces 28 1 2 — 57 annonces 57 2 3 — 167 annonces 167 3 4 — 63 annonces 63 4 5 — 36 annonces 36 5 6+ — 61 annonces 61 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Montreuil (93100)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,2 0,4 0,6 0,8 1 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 1 annonces 1 C DPE D — 1 annonces 1 D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 64 m² · achat 82 m²

Surfaces 0 50 100 150 < 20 m² — 11 annonces 11 < 20 m² 20 – 35 m² — 32 annonces 32 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 46 annonces 46 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 165 annonces 165 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 58 annonces 58 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 70 annonces 70 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 44 annonces 44 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Montreuil (93100).

Couverture

Sources les plus actives à Montreuil (93100)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 322 322 Laforet Laforet — 39 39 IAD France IAD France — 33 33 Orpi Orpi — 11 11 Bienici Bienici — 11 11 CDC Habitat CDC Habitat — 4 4 Appartager Appartager — 2 2 Capifrance Capifrance — 2 2 ERA Immobilier ERA Immobilier — 2 2 La Carte des Colocs La Carte des Colocs — 2 2

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Questions fréquentes sur le marché de Montreuil (93100)

Quel est le loyer moyen à Montreuil (93100) ?

Sur 153 annonces de location actives à Montreuil (93100), le loyer médian est de 1 690 € par mois (1er quartile 1 600 €, 3e quartile 1 690 €). Le loyer médian par mètre carré est de 26 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Montreuil (93100) ?

Le prix de vente médian à Montreuil (93100) est de 420 000 € sur 275 annonces actives, soit environ 5 340 €/m². La fourchette interquartile va de 275 000 € à 599 000 €.

Quel type de logement domine à Montreuil (93100) ?

Les maisons représentent 51% du marché actif à Montreuil (93100) (220 annonces sur 428).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Montreuil (93100) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 21:03:38.