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Location · maison

Maison meublée 5 pièces 115 m² 93100 Montreuil (Ruffins - Théophile Sueur)

Bienici Ile-de-France 93100
MeubléCharges comprises

Le bien en détail

Cette maison de 115 m², composée de 5 pièces, est proposée à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 2 779 € par mois.

Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 24,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 33 348 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

5 Rue Louise Michel 93100 Montreuil

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 23 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 2 779 € 1 584 € au-dessus de la médiane locale (1 195 €), soit 133 %.
Prix au m² 24 €/m² 1 €/m² en dessous de la médiane locale (25 €/m²), soit 4 %.
Surface 115 m² 71 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 161 %.
Fourchette locale 789 € - 1 287 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 43e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 789 € à 1 287 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésmeublé, charges comprises

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 2 779 €. 1 584 € au-dessus de la médiane locale (1 195 €), soit 133 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 195 €, avec un prix au m² médian de 25 €/m². La fourchette centrale observée va de 789 € à 1 287 €.

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