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Location appartement 3 pièces 49 m² Montreuil
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Location · maison

Location appartement 3 pièces 49 m² Montreuil

PAP Ile-de-France 93100
Étage 1

Le bien en détail

Cette maison de 49 m², composée de 3 pièces, est proposée à la location à Montreuil (93100). Le loyer affiché est de 1 840 € par mois.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 37,6 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 22 080 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Rue Malot 93100 Montreuil

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montreuil 93100

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 27 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 840 € 645 € au-dessus de la médiane locale (1 195 €), soit 54 %.
Prix au m² 38 €/m² 13 €/m² au-dessus de la médiane locale (26 €/m²), soit 49 %.
Surface 49 m² 6 m² au-dessus de la médiane locale (44 m²), soit 13 %.
Fourchette locale 631 € - 1 290 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local27 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 85e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 631 € à 1 290 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 2 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur PAP.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montreuil 93100 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 49 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 1 840 €. 645 € au-dessus de la médiane locale (1 195 €), soit 54 %. La comparaison s'appuie sur 27 annonces actives à la location dans Montreuil 93100.

Quels sont les prix habituels à la location à Montreuil 93100 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 195 €, avec un prix au m² médian de 26 €/m². La fourchette centrale observée va de 631 € à 1 290 €.

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