Achat · maison

Montgeron (91) Exclusif 525 000 € Maison 10 pièces , 6 chambres 185.00 m² Avec jardin, terrasse

l'Adresse Ile-de-France 91230

Terrasse

Le bien en détail

Cette maison de 185 m², composée de 10 pièces, est proposée à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 525 000 €.

Le relevé indique 6 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 2 837,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 90 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 525 000 € 193 550 € au-dessus de la médiane locale (331 450 €), soit 58 %.

Prix au m² 2 838 €/m² 807 €/m² en dessous de la médiane locale (3 645 €/m²), soit 22 %.

Surface 185 m² 94 m² au-dessus de la médiane locale (91 m²), soit 103 %.

Fourchette locale 239 975 € - 436 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local90 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 13e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 436 750 €.

Atouts déclarésterrasse

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 525 000 €. 193 550 € au-dessus de la médiane locale (331 450 €), soit 58 %. La comparaison s'appuie sur 90 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 331 450 €, avec un prix au m² médian de 3 645 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 436 750 €.

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