Achat · maison

Montgeron (91) Exclusif 499 900 € Maison 8 pièces , 5 chambres 146.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91230

Le bien en détail

Cette maison de 146 m², composée de 8 pièces, est proposée à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 499 900 €.

Le relevé indique 5 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 424,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 499 900 € 185 100 € au-dessus de la médiane locale (314 800 €), soit 59 %.

Prix au m² 3 424 €/m² 196 €/m² en dessous de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 5 %.

Surface 146 m² 57 m² au-dessus de la médiane locale (90 m²), soit 63 %.

Fourchette locale 239 975 € - 420 125 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 45e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 239 975 € à 420 125 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 499 900 €. 185 100 € au-dessus de la médiane locale (314 800 €), soit 59 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 314 800 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 239 975 € à 420 125 €.

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