Achat · maison

Montgeron (91) Exclusif 442 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 140.00 m² Avec jardin

l'Adresse Ile-de-France 91230

Le bien en détail

Cette maison de 140 m², composée de 7 pièces, est proposée à la vente à Montgeron (91230). Le prix demandé est de 442 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 157,1 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 85 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 442 000 € 144 750 € au-dessus de la médiane locale (297 250 €), soit 49 %.

Prix au m² 3 157 €/m² 463 €/m² en dessous de la médiane locale (3 620 €/m²), soit 13 %.

Surface 140 m² 54 m² au-dessus de la médiane locale (86 m²), soit 64 %.

Fourchette locale 229 750 € - 404 213 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local85 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 35e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 750 € à 404 213 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 442 000 €. 144 750 € au-dessus de la médiane locale (297 250 €), soit 49 %. La comparaison s'appuie sur 85 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 297 250 €, avec un prix au m² médian de 3 620 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 750 € à 404 213 €.

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