Achat · maison
Maison 499 000 € MONTGERON (91230)
0 / 0 Maison 499 000 € MONTGERON (91230) 190 m² • 7 pièces • 4 chambres Surf. terrain : 505 m² • 1 cave • 2 salles d'eau
Localisation
Montgeron
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
189 050 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 61 %.
Prix au m²
2 626 €/m²
970 €/m² en dessous de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 27 %.
Surface
190 m²
102 m² au-dessus de la médiane locale (88 m²), soit 116 %.
Fourchette locale
225 500 € - 442 250 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 15e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 225 500 € à 442 250 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces proches 442 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 27 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 189 050 € au-dessus de la médiane locale (309 950 €), soit 61 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 950 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 225 500 € à 442 250 €.
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