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Achat · maison

Maison 274 000 € CESSON (77240)

Laforet Ile-de-France 77240
Parking

(nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) (nouvel onglet) 0 / 0 Maison 274 000 € CESSON (77240) 92 m² • 5 pièces • 3 chambres Surf. terrain : 333 m² • Sous-sol • Garage • 1 salle d'eau (nouvel onglet)

Localisation

Cesson

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cesson 77240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 45 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 274 000 € 15 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 2 978 €/m² 9 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 969 €/m²), soit 0 %.
Surface 92 m² 15 m² en dessous de la médiane locale (107 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 199 900 € - 319 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local45 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 53e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 900 € à 319 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 5 j sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 274 000 €. 15 000 € en dessous de la médiane locale (289 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 45 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 289 000 €, avec un prix au m² médian de 2 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 900 € à 319 000 €.

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