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Analyse de marché · 77

Marché immobilier à Cesson (77240)

Analyse du marché immobilier à Cesson (77240) : 116 annonces actives, loyer médian 1 001 €, prix d'achat médian 246 000 €, prix au m² médian 2 683 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 116 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 001 € 12 locations
Prix achat médian 246 000 € 104 ventes
Loyer médian / m² 17 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 2 683 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Cesson (77240)

12 annonces de location · médiane 1 001 € · 17 €/m² médian

Loyers à Cesson (77240) 0 1 2 3 4 < 600 € — 2 annonces 2 < 600 € 600 – 900 € — 3 annonces 3 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 4 annonces 4 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
770 €
Médiane
1 001 €
3e quartile
1 063 €
Loyer min
460 €
Loyer max
1 880 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Cesson (77240)

104 annonces de vente · médiane 246 000 € · 2 683 €/m² médian

Prix d'achat à Cesson (77240) 0 10 20 30 40 50 < 150 k€ — 9 annonces 9 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 49 annonces 49 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 35 annonces 35 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 8 annonces 8 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
205 950 €
Médiane
246 000 €
3e quartile
299 995 €
Prix min
77 240 €
Prix max
850 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 116 annonces actives à Cesson (77240).

Type de bien

Type de bien House — 59 annonces (51%) Apartment — 44 annonces (38%) Parking — 8 annonces (7%) Property — 4 annonces (3%) Studio — 1 annonces (1%) 116 annonces
  • House 59 (51%)
  • Apartment 44 (38%)
  • Parking 8 (7%)
  • Property 4 (3%)
  • Studio 1 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 3 annonces 3 1 2 — 5 annonces 5 2 3 — 26 annonces 26 3 4 — 36 annonces 36 4 5 — 15 annonces 15 5 6+ — 25 annonces 25 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Cesson (77240)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 0,5 1 1,5 2 DPE A — 0 annonces A DPE B — 0 annonces B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 0 annonces D DPE E — 0 annonces E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 58 m² · achat 92 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 4 annonces 4 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 4 annonces 4 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 12 annonces 12 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 48 annonces 48 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 18 annonces 18 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 23 annonces 23 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Cesson (77240).

Couverture

Sources les plus actives à Cesson (77240)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 37 37 Laforet Laforet — 33 33 IAD France IAD France — 30 30 Bienici Bienici — 6 6 Orpi Orpi — 5 5 Century 21 Century 21 — 3 3 FNAIM FNAIM — 1 1 ImmoJeune ImmoJeune — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Cesson (77240)

Quel est le loyer moyen à Cesson (77240) ?

Sur 12 annonces de location actives à Cesson (77240), le loyer médian est de 1 001 € par mois (1er quartile 770 €, 3e quartile 1 063 €). Le loyer médian par mètre carré est de 17 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Cesson (77240) ?

Le prix de vente médian à Cesson (77240) est de 246 000 € sur 104 annonces actives, soit environ 2 683 €/m². La fourchette interquartile va de 205 950 € à 299 995 €.

Quel type de logement domine à Cesson (77240) ?

Les maisons représentent 51% du marché actif à Cesson (77240) (59 annonces sur 116).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Cesson (77240) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 22/10/2026 10:24:02.