Achat · maison

Maison 285 000 € CESSON (77240)

Laforet Ile-de-France 77240

Parking

Le bien en détail

Cette maison de 94 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Cesson (77240). Le prix demandé est de 285 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 031,9 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Cesson

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Cesson 77240

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 54 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 285 000 € 7 000 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 2 %.

Prix au m² 3 032 €/m² 158 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 874 €/m²), soit 5 %.

Surface 94 m² 14 m² en dessous de la médiane locale (108 m²), soit 13 %.

Fourchette locale 236 500 € - 329 975 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local54 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 58e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 236 500 € à 329 975 €.

Atouts déclarésparking

FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cesson 77240 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 285 000 €. 7 000 € en dessous de la médiane locale (292 000 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 54 annonces actives à l'achat dans Cesson 77240.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Cesson 77240 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 292 000 €, avec un prix au m² médian de 2 874 €/m². La fourchette centrale observée va de 236 500 € à 329 975 €.

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