Achat · maison
Maison à Cesson (77240)
Voir l'annonceNouveau249 000 €Maison à Cesson (77240)3 chambres5 pièces90 m²120 m² de terrainVoir plusSébastien Etheve
Localisation
Vert-Saint-Denis
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Cesson 77240
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
249 000 €
46 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %.
Prix au m²
2 767 €/m²
405 €/m² en dessous de la médiane locale (3 172 €/m²), soit 13 %.
Surface
90 m²
3 m² en dessous de la médiane locale (93 m²), soit 3 %.
Fourchette locale
272 000 € - 347 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 272 000 € à 347 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur IAD France.
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Même typePièces prochesSurface proche 400 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Cesson 77240 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 13 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 249 000 €. 46 000 € en dessous de la médiane locale (295 000 €), soit 16 %. La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Cesson 77240.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Cesson 77240 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 295 000 €, avec un prix au m² médian de 3 172 €/m². La fourchette centrale observée va de 272 000 € à 347 500 €.
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