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Maison 3 pièces 80 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Nonneville)

Achat · maison

Maison 3 pièces 80 m² 93600 Aulnay-sous-Bois (Nonneville)

Bienici Ile-de-France 93600
TerrasseCave

Quartié Nonneville, pavillon plein de charme, confortable et fonctionnel .Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie. Le rez-de-chaussée offre également un WC indépendant ainsi qu'un cellier et une buanderie, pensés pour un quotidien pratique et bien organisé. À l'étage, un palier dessert une chambre confortable, un bureau avec dressing de 14m² pouvant être transformé en seconde chambre, une salle de douche avec WC. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, pour profiter un peu du temps. Les + qui font la différence : cheminée, volets roulants électriques en aluminium, double vitrage et chaudière gaz à condensation. Pour le stationnement sans problème sur rue.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 126 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 255 500 € 42 500 € en dessous de la médiane locale (298 000 €), soit 14 %.
Prix au m² 3 194 €/m² 280 €/m² en dessous de la médiane locale (3 474 €/m²), soit 8 %.
Surface 80 m² 3 m² en dessous de la médiane locale (83 m²), soit 3 %.
Fourchette locale 217 000 € - 368 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local126 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 46e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 217 000 € à 368 500 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 10 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésterrasse, cave

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Même typePièces proches
245 000 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 255 500 €. 42 500 € en dessous de la médiane locale (298 000 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 126 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 298 000 €, avec un prix au m² médian de 3 474 €/m². La fourchette centrale observée va de 217 000 € à 368 500 €.

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