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Maison 265 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)
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Achat · maison

Maison 265 000 € AULNAY SOUS BOIS (93600)

Laforet Ile-de-France 93600
ParkingTerrasse

Le bien en détail

Cette maison de 81 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Aulnay Sous Bois (93600). Le prix demandé est de 265 000 €.

Le relevé indique 3 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent une terrasse et un stationnement.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 271,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Aulnay-sous-Bois

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Aulnay Sous Bois 93600

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 172 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 265 000 € 4 750 € au-dessus de la médiane locale (260 250 €), soit 2 %.
Prix au m² 3 272 €/m² 54 €/m² en dessous de la médiane locale (3 326 €/m²), soit 2 %.
Surface 81 m² Au niveau de la médiane locale (82 m²).
Fourchette locale 206 500 € - 331 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local172 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 48e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 206 500 € à 331 000 €.
DPENon renseigné pour cette annonce. 6 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.
Atouts déclarésparking, terrasse
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 265 000 €. 4 750 € au-dessus de la médiane locale (260 250 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 172 annonces actives à l'achat dans Aulnay Sous Bois 93600.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Aulnay Sous Bois 93600 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 260 250 €, avec un prix au m² médian de 3 326 €/m². La fourchette centrale observée va de 206 500 € à 331 000 €.

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