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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600)

Analyse du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600) : 244 annonces actives, loyer médian 950 €, prix d'achat médian 245 000 €, prix au m² médian 3 181 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 244 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 950 € 27 locations
Prix achat médian 245 000 € 217 ventes
Loyer médian / m² 22 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 181 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Aulnay-sous-Bois (93600)

27 annonces de location · médiane 950 € · 22 €/m² médian

Loyers à Aulnay-sous-Bois (93600) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 8 annonces 8 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 2 annonces 2 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 1 annonces 1 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
788 €
Médiane
950 €
3e quartile
1 245 €
Loyer min
640 €
Loyer max
6 151 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600)

217 annonces de vente · médiane 245 000 € · 3 181 €/m² médian

Prix d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600) 0 20 40 60 80 < 150 k€ — 34 annonces 34 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 70 annonces 70 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 84 annonces 84 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 14 annonces 14 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
186 000 €
Médiane
245 000 €
3e quartile
309 750 €
Prix min
84 500 €
Prix max
895 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 244 annonces actives à Aulnay-sous-Bois (93600).

Type de bien

Type de bien Apartment — 112 annonces (46%) House — 101 annonces (41%) Parking — 13 annonces (5%) Property — 10 annonces (4%) Studio — 8 annonces (3%) 244 annonces
  • Apartment 112 (46%)
  • House 101 (41%)
  • Parking 13 (5%)
  • Property 10 (4%)
  • Studio 8 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 50 1 — 9 annonces 9 1 2 — 46 annonces 46 2 3 — 43 annonces 43 3 4 — 45 annonces 45 4 5 — 49 annonces 49 5 6+ — 25 annonces 25 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Aulnay-sous-Bois (93600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 5 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 5 annonces 5 D DPE E — 4 annonces 4 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 81 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 50 < 20 m² — 3 annonces 3 < 20 m² 20 – 35 m² — 9 annonces 9 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 40 annonces 40 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 43 annonces 43 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 47 annonces 47 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 54 annonces 54 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 27 annonces 27 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Aulnay-sous-Bois (93600).

Couverture

Sources les plus actives à Aulnay-sous-Bois (93600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources IAD France IAD France — 81 81 l'Adresse l'Adresse — 51 51 Bienici Bienici — 37 37 Laforet Laforet — 29 29 FNAIM FNAIM — 18 18 Appartager Appartager — 4 4 Efficity Efficity — 4 4 Orpi Orpi — 3 3 SeLoger SeLoger — 3 3 Superimmo Superimmo — 3 3

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Questions fréquentes sur le marché de Aulnay-sous-Bois (93600)

Quel est le loyer moyen à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Sur 27 annonces de location actives à Aulnay-sous-Bois (93600), le loyer médian est de 950 € par mois (1er quartile 788 €, 3e quartile 1 245 €). Le loyer médian par mètre carré est de 22 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Le prix de vente médian à Aulnay-sous-Bois (93600) est de 245 000 € sur 217 annonces actives, soit environ 3 181 €/m². La fourchette interquartile va de 186 000 € à 309 750 €.

Quel type de logement domine à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Les appartements représentent 46% du marché actif à Aulnay-sous-Bois (93600) (112 annonces sur 244).

Quelle est la performance énergétique à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Sur 12 annonces avec DPE renseigné, 25% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Aulnay-sous-Bois (93600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 14/07/2026 21:04:35.