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Analyse de marché · 93

Marché immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600)

Analyse du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600) : 342 annonces actives, loyer médian 888 €, prix d'achat médian 269 900 €, prix au m² médian 3 524 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 342 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 888 € 25 locations
Prix achat médian 269 900 € 317 ventes
Loyer médian / m² 24 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 524 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Aulnay-sous-Bois (93600)

25 annonces de location · médiane 888 € · 24 €/m² médian

Loyers à Aulnay-sous-Bois (93600) 0 2 4 6 8 10 < 600 € — 3 annonces 3 < 600 € 600 – 900 € — 10 annonces 10 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 1 annonces 1 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 1 annonces 1 ≥ 3 000 €
1er quartile
660 €
Médiane
888 €
3e quartile
1 055 €
Loyer min
500 €
Loyer max
3 050 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600)

317 annonces de vente · médiane 269 900 € · 3 524 €/m² médian

Prix d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600) 0 50 100 150 < 150 k€ — 40 annonces 40 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 95 annonces 95 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 150 annonces 150 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 16 annonces 16 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 2 annonces 2 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 0 annonces 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
187 000 €
Médiane
269 900 €
3e quartile
360 000 €
Prix min
84 500 €
Prix max
895 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 342 annonces actives à Aulnay-sous-Bois (93600).

Type de bien

Type de bien House — 174 annonces (51%) Apartment — 132 annonces (39%) Parking — 18 annonces (5%) Property — 9 annonces (3%) Studio — 9 annonces (3%) 342 annonces
  • House 174 (51%)
  • Apartment 132 (39%)
  • Parking 18 (5%)
  • Property 9 (3%)
  • Studio 9 (3%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 20 40 60 80 100 1 — 16 annonces 16 1 2 — 61 annonces 61 2 3 — 49 annonces 49 3 4 — 95 annonces 95 4 5 — 64 annonces 64 5 6+ — 31 annonces 31 6+

Performance énergétique

Diagnostic DPE à Aulnay-sous-Bois (93600)

Les classes A–C indiquent une bonne efficacité, F–G sont des passoires thermiques (interdites à la location depuis 2025).

Diagnostic de performance énergétique 0 1 2 3 4 5 DPE A — 0 annonces A DPE B — 1 annonces 1 B DPE C — 2 annonces 2 C DPE D — 5 annonces 5 D DPE E — 3 annonces 3 E DPE F — 0 annonces F DPE G — 0 annonces G

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 38 m² · achat 88 m²

Surfaces 0 20 40 60 80 100 < 20 m² — 2 annonces 2 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 54 annonces 54 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 49 annonces 49 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 102 annonces 102 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 66 annonces 66 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 32 annonces 32 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Aulnay-sous-Bois (93600).

Couverture

Sources les plus actives à Aulnay-sous-Bois (93600)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 111 111 IAD France IAD France — 83 83 Laforet Laforet — 59 59 Bienici Bienici — 41 41 FNAIM FNAIM — 19 19 Orpi Orpi — 9 9 Efficity Efficity — 4 4 Capifrance Capifrance — 4 4 Superimmo Superimmo — 3 3 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 3 3

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Questions fréquentes sur le marché de Aulnay-sous-Bois (93600)

Quel est le loyer moyen à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Sur 25 annonces de location actives à Aulnay-sous-Bois (93600), le loyer médian est de 888 € par mois (1er quartile 660 €, 3e quartile 1 055 €). Le loyer médian par mètre carré est de 24 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Le prix de vente médian à Aulnay-sous-Bois (93600) est de 269 900 € sur 317 annonces actives, soit environ 3 524 €/m². La fourchette interquartile va de 187 000 € à 360 000 €.

Quel type de logement domine à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Les maisons représentent 51% du marché actif à Aulnay-sous-Bois (93600) (174 annonces sur 342).

Quelle est la performance énergétique à Aulnay-sous-Bois (93600) ?

Sur 11 annonces avec DPE renseigné, 27% sont classées A, B ou C (bonne performance) et 0% sont F ou G — interdites à la location depuis le 1ᵉʳ janvier 2025 pour les classes G.

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Aulnay-sous-Bois (93600) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 13/10/2026 14:46:05.