Achat · maison
Orsay (91) Exclusif 820 000 € Maison 6 pièces , 4 chambres 186.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
6 pièces , 4 chambres 186.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 42 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
820 000 €
423 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 107 %.
Prix au m²
4 409 €/m²
441 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 969 €/m²), soit 11 %.
Surface
186 m²
76 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 69 %.
Fourchette locale
266 500 € - 493 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local42 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 266 500 € à 493 750 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 820 000 €. 423 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 107 %. La comparaison s'appuie sur 42 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 969 €/m². La fourchette centrale observée va de 266 500 € à 493 750 €.
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