Achat · maison
Maison à Orsay (91400)
Voir l'annonceNouveau499 000 €Maison à Orsay (91400)6 chambres8 pièces170 m²510 m² de terrainVoir plusIkram Youcef
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 3 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
Au niveau de la médiane locale (499 000 €).
Prix au m²
2 935 €/m²
659 €/m² en dessous de la médiane locale (3 594 €/m²), soit 18 %.
Surface
170 m²
10 m² au-dessus de la médiane locale (160 m²), soit 6 %.
Fourchette locale
424 000 € - 537 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local3 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 33e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 424 000 € à 537 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur IAD France.
Annonces comparables dans le secteur
Orsay (91) Exclusif 349 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 97.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
97 m² · 5 pièces · 3 598 €/m²
Même type 349 000 €
Saclay (91) Exclusif 575 000 € Local commercial 3 pièces , 2 chambres 160.00 m² Voir le bien
160 m² · 3 pièces · 3 594 €/m²
Surface proche 575 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 18 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. Au niveau de la médiane locale (499 000 €). La comparaison s'appuie sur 3 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 499 000 €, avec un prix au m² médian de 3 594 €/m². La fourchette centrale observée va de 424 000 € à 537 000 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur IAD France et contactez directement l'annonceur depuis la source.