Achat · maison
Maison à Orsay (91400)
Voir l'annonceNouveau499 000 €Maison à Orsay (91400)6 chambres8 pièces170 m²510 m² de terrainVoir plusIkram Youcef
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 67 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
499 000 €
102 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
2 935 €/m²
1 056 €/m² en dessous de la médiane locale (3 991 €/m²), soit 26 %.
Surface
170 m²
60 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 55 %.
Fourchette locale
289 750 € - 499 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local67 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 750 € à 499 000 €.
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur IAD France.
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Même typePièces proches 509 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 26 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 499 000 €. 102 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 67 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 991 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 750 € à 499 000 €.
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