Achat · maison
Maison à Orsay (91400)
ExclusivitéVoir l'annonceNouveau488 000 €Maison à Orsay (91400)4 chambres6 pièces160 m²497 m² de terrainVoir plusAnne Guillou-Marec
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de à Orsay 91400
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 62 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
488 000 €
91 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 23 %.
Prix au m²
3 050 €/m²
938 €/m² en dessous de la médiane locale (3 988 €/m²), soit 24 %.
Surface
160 m²
50 m² au-dessus de la médiane locale (110 m²), soit 45 %.
Fourchette locale
289 750 € - 489 100 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local62 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 18e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 750 € à 489 100 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 28 min sur IAD France.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à à Orsay 91400 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 488 000 €. 91 000 € au-dessus de la médiane locale (397 000 €), soit 23 %. La comparaison s'appuie sur 62 annonces actives à l'achat dans à Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 397 000 €, avec un prix au m² médian de 3 988 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 750 € à 489 100 €.
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