Achat · maison
Orsay (91) 715 000 € Maison 7 pièces , 4 chambres 162.00 m² Avec jardin, terrasse Voir le bien
7 pièces , 4 chambres 162.00 m² Avec jardin, terrasse
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 8 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
715 000 €
252 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 55 %.
Prix au m²
4 414 €/m²
818 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 23 %.
Surface
162 m²
1 m² au-dessus de la médiane locale (161 m²), soit 1 %.
Fourchette locale
334 000 € - 610 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local8 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 334 000 € à 610 000 €.
Atouts déclarésterrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 426 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 23 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 715 000 €. 252 500 € au-dessus de la médiane locale (462 500 €), soit 55 %. La comparaison s'appuie sur 8 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 462 500 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 334 000 € à 610 000 €.
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