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Maison traditionnelle à Orsay (91400)
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Achat · maison

Maison traditionnelle à Orsay (91400)

IAD France Ile-de-France 91400

Le bien en détail

Cette maison de 162 m², composée de 5 pièces, est proposée à la vente à Traditionnelle à Orsay (91400). Le prix demandé est de 715 000 €.

Le relevé indique 4 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 413,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Traditionnelle à Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 83 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 715 000 € 347 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 94 %.
Prix au m² 4 414 €/m² 347 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 068 €/m²), soit 9 %.
Surface 162 m² 62 m² au-dessus de la médiane locale (100 m²), soit 62 %.
Fourchette locale 221 750 € - 470 750 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local83 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 62e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 750 € à 470 750 €.
FraîcheurAnnonce vue 4 juin sur IAD France.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Traditionnelle à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 715 000 €. 347 000 € au-dessus de la médiane locale (368 000 €), soit 94 %. La comparaison s'appuie sur 83 annonces actives à l'achat dans Traditionnelle à Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Traditionnelle à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 368 000 €, avec un prix au m² médian de 4 068 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 750 € à 470 750 €.

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