Annonces Paris & Île-de-France
à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 286 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin Voir le bien

Achat · maison

à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 286 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 91230

4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin

Localisation

Montgeron

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Montgeron 91230

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 23 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 286 000 € 63 900 € en dessous de la médiane locale (349 900 €), soit 18 %.
Prix au m² 4 162 €/m² 487 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 675 €/m²), soit 13 %.
Surface 69 m² 19 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 22 %.
Fourchette locale 224 900 € - 433 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local23 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 74e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 224 900 € à 433 500 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

Annonces comparables dans le secteur

à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 249 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.00 m² Voir le bien

à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 249 900 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.00 m² Voir le bien

68 m² · 4 pièces · 3 675 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
249 900 €

à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 296 000 € Maison 5 pièces , 3 chambres 85.00 m² Avec jardin Voir le bien

85 m² · 5 pièces · 3 482 €/m²

Même typePièces proches€/m² plus bas
296 000 €

à 4 km de Villeneuve-Saint-Georges Exclusif 349 900 € Maison 4 pièces , 3 chambres 79.00 m² Avec jardin Voir le bien

79 m² · 4 pièces · 4 429 €/m²

Même typePièces prochesSurface proche
349 900 €

Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 13 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 286 000 €. 63 900 € en dessous de la médiane locale (349 900 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 23 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 349 900 €, avec un prix au m² médian de 3 675 €/m². La fourchette centrale observée va de 224 900 € à 433 500 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.

Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?

Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur l'Adresse et contactez directement l'annonceur depuis la source.