Achat · maison
Achat Maison 4 pièces 61,10 m 2 Montgeron - G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
Exclusivité 279 000 € Soit 4 566,28 €/m 2 Vente Achat Maison 4 pièces 61,10 m 2 Montgeron - G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry Favoris Message
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T4 Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 71 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
279 000 €
15 750 € en dessous de la médiane locale (294 750 €), soit 5 %.
Prix au m²
4 566 €/m²
1 070 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 497 €/m²), soit 31 %.
Surface
61 m²
22 m² en dessous de la médiane locale (84 m²), soit 27 %.
Fourchette locale
226 750 € - 435 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local71 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 88e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 226 750 € à 435 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces prochesSurface proche 289 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T4 Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 31 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 000 €. 15 750 € en dessous de la médiane locale (294 750 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 71 annonces actives à l'achat dans T4 Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T4 Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 294 750 €, avec un prix au m² médian de 3 497 €/m². La fourchette centrale observée va de 226 750 € à 435 000 €.
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