Achat · maison
Achat Maison 3 pièces 53,85 m 2 Montgeron - G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry
Exclusivité 273 000 € Soit 5 069,64 €/m 2 Vente Achat Maison 3 pièces 53,85 m 2 Montgeron - G. Mangin - L'Oly - Jules Ferry Favoris Message
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de T3 Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 53 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
273 000 €
47 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 15 %.
Prix au m²
5 070 €/m²
1 473 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 597 €/m²), soit 41 %.
Surface
54 m²
33 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 38 %.
Fourchette locale
229 000 € - 442 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local53 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 94e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 229 000 € à 442 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Orpi.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 249 900 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à T3 Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 41 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 273 000 €. 47 000 € en dessous de la médiane locale (320 000 €), soit 15 %. La comparaison s'appuie sur 53 annonces actives à l'achat dans T3 Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à T3 Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 320 000 €, avec un prix au m² médian de 3 597 €/m². La fourchette centrale observée va de 229 000 € à 442 000 €.
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