Achat · appartement
à 5 km de Igny 289 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.30 m² Voir le bien
3 pièces , 2 chambres 70.30 m²
Localisation
Orsay
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Orsay 91400
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 78 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
289 000 €
101 000 € en dessous de la médiane locale (390 000 €), soit 26 %.
Prix au m²
4 111 €/m²
118 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 993 €/m²), soit 3 %.
Surface
70 m²
35 m² en dessous de la médiane locale (105 m²), soit 33 %.
Fourchette locale
289 000 € - 488 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local78 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 57e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 289 000 € à 488 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches 360 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 101 000 € en dessous de la médiane locale (390 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 78 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 390 000 €, avec un prix au m² médian de 3 993 €/m². La fourchette centrale observée va de 289 000 € à 488 000 €.
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