Achat · maison
à 6 km de Villecresnes Exclusif 286 000 € Maison 4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin Voir le bien
4 pièces , 2 chambres 68.72 m² Avec jardin
Localisation
Montgeron
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Montgeron 91230
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 40 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
286 000 €
47 625 € en dessous de la médiane locale (333 625 €), soit 14 %.
Prix au m²
4 162 €/m²
566 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 596 €/m²), soit 16 %.
Surface
69 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (88 m²), soit 22 %.
Fourchette locale
230 000 € - 443 750 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local40 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 82e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 230 000 € à 443 750 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 296 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Montgeron 91230 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 16 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 286 000 €. 47 625 € en dessous de la médiane locale (333 625 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 40 annonces actives à l'achat dans Montgeron 91230.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Montgeron 91230 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 333 625 €, avec un prix au m² médian de 3 596 €/m². La fourchette centrale observée va de 230 000 € à 443 750 €.
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