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Achat · parking

Appartement 159 000 € Melun (77000)

Laforet Ile-de-France 77000

Parking

Le bien en détail

Ce stationnement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Melun (77000). Le prix demandé est de 159 000 €.

Le relevé indique une chambre.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 613,6 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Melun

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Melun 77000

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 122 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 159 000 € 13 250 € en dessous de la médiane locale (172 250 €), soit 8 %.

Prix au m² 3 614 €/m² 801 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 813 €/m²), soit 28 %.

Surface 44 m² 23 m² en dessous de la médiane locale (67 m²), soit 34 %.

Fourchette locale 139 000 € - 241 500 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local122 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 000 € à 241 500 €.

DPENon renseigné pour cette annonce. 1 annonces locales ont un DPE exploitable pour comparer.

Atouts déclarésparking

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 28 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 13 250 € en dessous de la médiane locale (172 250 €), soit 8 %. La comparaison s'appuie sur 122 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 172 250 €, avec un prix au m² médian de 2 813 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 000 € à 241 500 €.

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