Achat · parking
Appartement 159 000 € Melun (77000)
Nouveauté 0 / 0 Appartement 159 000 € Melun (77000) 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Accès handicapé • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 81 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
3 500 € en dessous de la médiane locale (162 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
3 614 €/m²
735 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 880 €/m²), soit 26 %.
Surface
44 m²
19 m² en dessous de la médiane locale (63 m²), soit 30 %.
Fourchette locale
139 750 € - 240 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local81 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 91e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 750 € à 240 300 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 8 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 177 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 26 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 3 500 € en dessous de la médiane locale (162 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 81 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 500 €, avec un prix au m² médian de 2 880 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 750 € à 240 300 €.
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