Achat · parking
Appartement 159 000 € Melun (77000)
0 / 0 Appartement 159 000 € Melun (77000) 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Accès handicapé • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 58 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 0 %.
Prix au m²
3 614 €/m²
769 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 845 €/m²), soit 27 %.
Surface
44 m²
20 m² en dessous de la médiane locale (64 m²), soit 31 %.
Fourchette locale
139 250 € - 241 100 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local58 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 93e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 139 250 € à 241 100 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue 3 juin sur Laforet.
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Même typePièces proches€/m² plus bas 177 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 27 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 250 € en dessous de la médiane locale (159 250 €), soit 0 %. La comparaison s'appuie sur 58 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 159 250 €, avec un prix au m² médian de 2 845 €/m². La fourchette centrale observée va de 139 250 € à 241 100 €.
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