Achat · parking
Appartement 159 000 € Melun (77000)
0 / 0 Appartement 159 000 € Melun (77000) 44 m² • 2 pièces • 1 chambre Accès handicapé • 1 salle d'eau • Parking
Localisation
Melun
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Melun 77000
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 4 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
159 000 €
75 450 € en dessous de la médiane locale (234 450 €), soit 32 %.
Prix au m²
3 614 €/m²
581 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 033 €/m²), soit 19 %.
Surface
44 m²
42 m² en dessous de la médiane locale (86 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
211 500 € - 272 300 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local4 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 99e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 211 500 € à 272 300 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Laforet.
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€/m² plus bas 369 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Melun 77000 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 19 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 159 000 €. 75 450 € en dessous de la médiane locale (234 450 €), soit 32 %. La comparaison s'appuie sur 4 annonces actives à l'achat dans Melun 77000.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Melun 77000 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 234 450 €, avec un prix au m² médian de 3 033 €/m². La fourchette centrale observée va de 211 500 € à 272 300 €.
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