Achat · maison
à 4 km de Osny 360 000 € Maison 6 pièces , 5 chambres 124.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box Voir le bien
6 pièces , 5 chambres 124.00 m² Avec jardin, terrasse, garage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 48 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
360 000 €
148 365 € au-dessus de la médiane locale (211 635 €), soit 70 %.
Prix au m²
2 903 €/m²
297 €/m² en dessous de la médiane locale (3 200 €/m²), soit 9 %.
Surface
124 m²
60 m² au-dessus de la médiane locale (64 m²), soit 95 %.
Fourchette locale
167 125 € - 260 613 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local48 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 167 125 € à 260 613 €.
Atouts déclarésparking, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 360 000 €. 148 365 € au-dessus de la médiane locale (211 635 €), soit 70 %. La comparaison s'appuie sur 48 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 211 635 €, avec un prix au m² médian de 3 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 167 125 € à 260 613 €.
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