Achat · maison
Maison 350 000 € CERGY (95800)
0 / 0 Maison 350 000 € CERGY (95800) 132 m² • 8 pièces • 6 chambres Cheminée • Surf. terrain : 212 m² • Garage • 3 salles d'eau
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 26 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
350 000 €
152 500 € au-dessus de la médiane locale (197 500 €), soit 77 %.
Prix au m²
2 652 €/m²
617 €/m² en dessous de la médiane locale (3 269 €/m²), soit 19 %.
Surface
132 m²
69 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 109 %.
Fourchette locale
158 750 € - 235 633 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local26 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 12e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 158 750 € à 235 633 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
Annonces comparables dans le secteur
Maison 265 450 € CERGY (95800)
67 m² · 4 pièces · 3 962 €/m²
Même type 265 450 €
Cergy (95) 259 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 89.40 m² Avec terrasse Voir le bien
89.4 m² · 4 pièces · 2 897 €/m²
Même secteur 259 000 €Cergy (95) 217 000 € Appartement 4 pièces , 3 chambres 96.00 m² Avec jardin Voir le bien
96 m² · 4 pièces · 2 260 €/m²
€/m² plus bas 217 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Signal prix intéressant : le prix au m² est 19 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 350 000 €. 152 500 € au-dessus de la médiane locale (197 500 €), soit 77 %. La comparaison s'appuie sur 26 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 197 500 €, avec un prix au m² médian de 3 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 158 750 € à 235 633 €.
Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?
Comparez cette annonce avec les biens listés dans la section "Annonces comparables" : ils sont sélectionnés dans le même secteur avec des critères proches comme le type, la surface, le prix et le nombre de pièces.
Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?
Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.
Comment vérifier si cette annonce est toujours disponible ?
Marché Locatif Immobilier agrège des annonces publiques et renvoie vers la fiche originale. Pour confirmer la disponibilité, ouvrez l'annonce sur Laforet et contactez directement l'annonceur depuis la source.