Achat · maison
à 4 km de Osny 349 800 € Maison 7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box Voir le bien
7 pièces , 5 chambres 120.00 m² Avec terrassegarage/box
Localisation
Rue Chevée 95800 Cergy
Adresse approximative — basée sur le code postal
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Cergy 95800
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 47 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
349 800 €
140 530 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 67 %.
Prix au m²
2 915 €/m²
285 €/m² en dessous de la médiane locale (3 200 €/m²), soit 9 %.
Surface
120 m²
57 m² au-dessus de la médiane locale (63 m²), soit 90 %.
Fourchette locale
164 250 € - 259 000 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local47 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 26e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 164 250 € à 259 000 €.
Atouts déclarésparking
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.
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Même typePièces prochesSurface proche 300 000 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Cergy 95800 ?
Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 349 800 €. 140 530 € au-dessus de la médiane locale (209 270 €), soit 67 %. La comparaison s'appuie sur 47 annonces actives à l'achat dans Cergy 95800.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Cergy 95800 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 209 270 €, avec un prix au m² médian de 3 200 €/m². La fourchette centrale observée va de 164 250 € à 259 000 €.
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