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à 6 km de Ormesson-sur-Marne Exclusif 279 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon Voir le bien

Achat · appartement

à 6 km de Ormesson-sur-Marne Exclusif 279 900 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon Voir le bien

l'Adresse Ile-de-France 77340
Balcon

3 pièces , 2 chambres 65.00 m² Avec balcon

Localisation

Pontault-Combault

Adresse approximative — basée sur le code postal

Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 120 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 279 900 € 12 900 € au-dessus de la médiane locale (267 000 €), soit 5 %.
Prix au m² 4 306 €/m² 644 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 663 €/m²), soit 18 %.
Surface 65 m² 11 m² en dessous de la médiane locale (76 m²), soit 14 %.
Fourchette locale 193 500 € - 399 225 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local120 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 78e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 193 500 € à 399 225 €.
Atouts déclarésbalcon
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 18 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 279 900 €. 12 900 € au-dessus de la médiane locale (267 000 €), soit 5 %. La comparaison s'appuie sur 120 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 267 000 €, avec un prix au m² médian de 3 663 €/m². La fourchette centrale observée va de 193 500 € à 399 225 €.

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