Achat · appartement
Appartement 316 790 € PONTAULT COMBAULT (77340)
0 / 0 Appartement 316 790 € PONTAULT COMBAULT (77340) 63 m² • 3 pièces • 2 chambres Terrasse • Accès handicapé • Ascenseur • Sous-sol
Localisation
Pontault-Combault
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 77 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
316 790 €
7 290 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 2 %.
Prix au m²
5 028 €/m²
1 159 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 869 €/m²), soit 30 %.
Surface
63 m²
24 m² en dessous de la médiane locale (87 m²), soit 28 %.
Fourchette locale
199 656 € - 430 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local77 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 92e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 199 656 € à 430 500 €.
Atouts déclarésascenseur, terrasse
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Même typePièces prochesSurface proche 234 500 €Questions fréquentes sur cette annonce
Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 30 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 316 790 €. 7 290 € au-dessus de la médiane locale (309 500 €), soit 2 %. La comparaison s'appuie sur 77 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 309 500 €, avec un prix au m² médian de 3 869 €/m². La fourchette centrale observée va de 199 656 € à 430 500 €.
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