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Appartement 239 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)
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Achat · appartement

Appartement 239 000 € PONTAULT COMBAULT (77340)

Laforet Ile-de-France 77340
Ascenseur

Le bien en détail

Cet appartement de 66 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Pontault Combault (77340). Le prix demandé est de 239 000 €.

Le relevé indique 2 chambres. Les caractéristiques collectées mentionnent un ascenseur.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 3 621,2 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Pontault-Combault

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Pontault Combault 77340

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 174 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 239 000 € 10 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 4 %.
Prix au m² 3 621 €/m² 7 €/m² au-dessus de la médiane locale (3 614 €/m²), soit 0 %.
Surface 66 m² 2 m² en dessous de la médiane locale (68 m²), soit 2 %.
Fourchette locale 179 750 € - 328 475 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local174 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 179 750 € à 328 475 €.
Atouts déclarésascenseur
FraîcheurAnnonce vue 16 juin sur Laforet.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Pontault Combault 77340 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 239 000 €. 10 500 € en dessous de la médiane locale (249 500 €), soit 4 %. La comparaison s'appuie sur 174 annonces actives à l'achat dans Pontault Combault 77340.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Pontault Combault 77340 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 249 500 €, avec un prix au m² médian de 3 614 €/m². La fourchette centrale observée va de 179 750 € à 328 475 €.

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