Achat · appartement

Orsay (91) 289 000 € Appartement 3 pièces , 2 chambres 70.30 m²

l'Adresse Ile-de-France 91400

Le bien en détail

Cet appartement de 70,3 m², composé de 3 pièces, est proposé à la vente à Orsay (91400). Le prix demandé est de 289 000 €.

Le relevé indique 2 chambres.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 4 111,0 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Orsay

Adresse approximative — basée sur le code postal

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Orsay 91400

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 82 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 289 000 € 100 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 26 %.

Prix au m² 4 111 €/m² 44 €/m² au-dessus de la médiane locale (4 068 €/m²), soit 1 %.

Surface 70 m² 32 m² en dessous de la médiane locale (103 m²), soit 31 %.

Fourchette locale 221 750 € - 488 200 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local82 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 52e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 221 750 € à 488 200 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 54 min sur l'Adresse.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Orsay 91400 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 289 000 €. 100 000 € en dessous de la médiane locale (389 000 €), soit 26 %. La comparaison s'appuie sur 82 annonces actives à l'achat dans Orsay 91400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Orsay 91400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 389 000 €, avec un prix au m² médian de 4 068 €/m². La fourchette centrale observée va de 221 750 € à 488 200 €.

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