Location · appartement

2 pièces - 1er étage - 47m²

CDC Habitat Ile-de-France 91360

Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 47 m², composé de 2 pièces, est proposé à la location à Epinay Sur Orge (91360). Le loyer affiché est de 902 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,2 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 10 824 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 902 € 198 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 18 %.

Prix au m² 19 €/m² 2 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 10 %.

Surface 47 m² 4 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 9 %.

Fourchette locale 883 € - 1 229 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 36e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 883 € à 1 229 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 902 €. 198 € en dessous de la médiane locale (1 100 €), soit 18 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 883 € à 1 229 €.

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