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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Épinay-sur-Orge (91360)

Analyse du marché immobilier à Épinay-sur-Orge (91360) : 140 annonces actives, loyer médian 1 200 €, prix d'achat médian 270 500 €, prix au m² médian 3 605 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 140 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 1 200 € 30 locations
Prix achat médian 270 500 € 110 ventes
Loyer médian / m² 20 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 605 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Épinay-sur-Orge (91360)

30 annonces de location · médiane 1 200 € · 20 €/m² médian

Loyers à Épinay-sur-Orge (91360) 0 5 10 15 < 600 € — 6 annonces 6 < 600 € 600 – 900 € — 4 annonces 4 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 3 annonces 3 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 15 annonces 15 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
600 €
Médiane
1 200 €
3e quartile
1 390 €
Loyer min
500 €
Loyer max
1 390 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Épinay-sur-Orge (91360)

110 annonces de vente · médiane 270 500 € · 3 605 €/m² médian

Prix d'achat à Épinay-sur-Orge (91360) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 15 annonces 15 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 38 annonces 38 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 35 annonces 35 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 12 annonces 12 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 9 annonces 9 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
159 000 €
Médiane
270 500 €
3e quartile
319 675 €
Prix min
87 560 €
Prix max
1 475 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 140 annonces actives à Épinay-sur-Orge (91360).

Type de bien

Type de bien Apartment — 85 annonces (61%) House — 44 annonces (31%) Studio — 4 annonces (3%) Property — 4 annonces (3%) Parking — 3 annonces (2%) 140 annonces
  • Apartment 85 (61%)
  • House 44 (31%)
  • Studio 4 (3%)
  • Property 4 (3%)
  • Parking 3 (2%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 1 — 12 annonces 12 1 2 — 29 annonces 29 2 3 — 32 annonces 32 3 4 — 33 annonces 33 4 5 — 3 annonces 3 5 6+ — 22 annonces 22 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 44 m² · achat 79 m²

Surfaces 0 10 20 30 40 < 20 m² — 1 annonces 1 < 20 m² 20 – 35 m² — 15 annonces 15 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 25 annonces 25 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 16 annonces 16 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 40 annonces 40 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 6 annonces 6 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 17 annonces 17 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Épinay-sur-Orge (91360).

Couverture

Sources les plus actives à Épinay-sur-Orge (91360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 64 64 Laforet Laforet — 28 28 IAD France IAD France — 18 18 Orpi Orpi — 16 16 Bienici Bienici — 8 8 FNAIM FNAIM — 3 3 Citya Citya — 1 1 CDC Habitat CDC Habitat — 1 1 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Épinay-sur-Orge (91360)

Quel est le loyer moyen à Épinay-sur-Orge (91360) ?

Sur 30 annonces de location actives à Épinay-sur-Orge (91360), le loyer médian est de 1 200 € par mois (1er quartile 600 €, 3e quartile 1 390 €). Le loyer médian par mètre carré est de 20 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Épinay-sur-Orge (91360) ?

Le prix de vente médian à Épinay-sur-Orge (91360) est de 270 500 € sur 110 annonces actives, soit environ 3 605 €/m². La fourchette interquartile va de 159 000 € à 319 675 €.

Quel type de logement domine à Épinay-sur-Orge (91360) ?

Les appartements représentent 61% du marché actif à Épinay-sur-Orge (91360) (85 annonces sur 140).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Épinay-sur-Orge (91360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 01/09/2026 09:23:27.