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Analyse de marché · 91

Marché immobilier à Épinay-sur-Orge (91360)

Analyse du marché immobilier à Épinay-sur-Orge (91360) : 142 annonces actives, loyer médian 951 €, prix d'achat médian 284 000 €, prix au m² médian 3 493 €/m², répartition par type, pièces, DPE et sources, mise à jour en continu.

Annonces actives 142 biens disponibles aujourd'hui
Loyer médian 951 € 16 locations
Prix achat médian 284 000 € 126 ventes
Loyer médian / m² 21 €/m² rapport loyer / surface
Prix achat médian / m² 3 493 €/m² rapport prix / surface

Location

Distribution des loyers à Épinay-sur-Orge (91360)

16 annonces de location · médiane 951 € · 21 €/m² médian

Loyers à Épinay-sur-Orge (91360) 0 2 4 6 8 < 600 € — 0 annonces < 600 € 600 – 900 € — 6 annonces 6 600 – 900 € 900 – 1 200 € — 7 annonces 7 900 – 1 200 € 1 200 – 1 600 € — 3 annonces 3 1 200 – 1 600 € 1 600 – 2 200 € — 0 annonces 1 600 – 2 200 € 2 200 – 3 000 € — 0 annonces 2 200 – 3 000 € ≥ 3 000 € — 0 annonces ≥ 3 000 €
1er quartile
798 €
Médiane
951 €
3e quartile
1 051 €
Loyer min
664 €
Loyer max
1 275 €

Achat

Distribution des prix d'achat à Épinay-sur-Orge (91360)

126 annonces de vente · médiane 284 000 € · 3 493 €/m² médian

Prix d'achat à Épinay-sur-Orge (91360) 0 10 20 30 40 < 150 k€ — 17 annonces 17 < 150 k€ 150 – 250 k€ — 42 annonces 42 150 – 250 k€ 250 – 400 k€ — 40 annonces 40 250 – 400 k€ 400 – 600 k€ — 14 annonces 14 400 – 600 k€ 600 – 900 k€ — 12 annonces 12 600 – 900 k€ 0,9 – 1,5 M€ — 1 annonces 1 0,9 – 1,5 M€ ≥ 1,5 M€ — 0 annonces ≥ 1,5 M€
1er quartile
161 500 €
Médiane
284 000 €
3e quartile
369 250 €
Prix min
87 560 €
Prix max
1 475 000 €

Composition du marché

Type de bien & nombre de pièces

Répartition des 142 annonces actives à Épinay-sur-Orge (91360).

Type de bien

Type de bien Apartment — 71 annonces (50%) House — 58 annonces (41%) Parking — 7 annonces (5%) Property — 4 annonces (3%) Studio — 2 annonces (1%) 142 annonces
  • Apartment 71 (50%)
  • House 58 (41%)
  • Parking 7 (5%)
  • Property 4 (3%)
  • Studio 2 (1%)

Nombre de pièces

Nombre de pièces 0 10 20 30 40 1 — 5 annonces 5 1 2 — 35 annonces 35 2 3 — 25 annonces 25 3 4 — 34 annonces 34 4 5 — 6 annonces 6 5 6+ — 28 annonces 28 6+

Surfaces

Répartition des surfaces

Surface médiane location 45 m² · achat 83 m²

Surfaces 0 10 20 30 < 20 m² — 0 annonces < 20 m² 20 – 35 m² — 10 annonces 10 20 – 35 m² 35 – 50 m² — 31 annonces 31 35 – 50 m² 50 – 70 m² — 19 annonces 19 50 – 70 m² 70 – 100 m² — 29 annonces 29 70 – 100 m² 100 – 150 m² — 9 annonces 9 100 – 150 m² ≥ 150 m² — 24 annonces 24 ≥ 150 m²

Équipements

Équipements les plus fréquents

Part des annonces mentionnant chaque équipement à Épinay-sur-Orge (91360).

Couverture

Sources les plus actives à Épinay-sur-Orge (91360)

Portails immobiliers qui publient le plus d'annonces sur cette zone.

Sources l'Adresse l'Adresse — 51 51 Laforet Laforet — 37 37 Orpi Orpi — 16 16 IAD France IAD France — 15 15 Bienici Bienici — 10 10 Stephane Plaza Immobilier Stephane Plaza Immobilier — 6 6 FNAIM FNAIM — 4 4 CDC Habitat CDC Habitat — 2 2 Capifrance Capifrance — 1 1

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Questions fréquentes sur le marché de Épinay-sur-Orge (91360)

Quel est le loyer moyen à Épinay-sur-Orge (91360) ?

Sur 16 annonces de location actives à Épinay-sur-Orge (91360), le loyer médian est de 951 € par mois (1er quartile 798 €, 3e quartile 1 051 €). Le loyer médian par mètre carré est de 21 €/m².

Quel est le prix moyen d'achat à Épinay-sur-Orge (91360) ?

Le prix de vente médian à Épinay-sur-Orge (91360) est de 284 000 € sur 126 annonces actives, soit environ 3 493 €/m². La fourchette interquartile va de 161 500 € à 369 250 €.

Quel type de logement domine à Épinay-sur-Orge (91360) ?

Les appartements représentent 50% du marché actif à Épinay-sur-Orge (91360) (71 annonces sur 142).

Comment ces chiffres sont-ils calculés ?

Tous les indicateurs sont calculés en temps réel à partir des annonces publiques actives à Épinay-sur-Orge (91360) agrégées par Marché Locatif Immobilier. Médianes et quartiles sont préférés à la moyenne pour ne pas être faussés par les biens d'exception.

Méthodologie : indicateurs calculés à partir des annonces publiques actives au jour de la consultation. Dernière annonce vue le 19/10/2026 09:24:31.