Location · appartement

Appartement 3 pièces 78 m² 91360 Épinay-sur-Orge

Bienici Ile-de-France 91360

MeubléCharges comprisesÉtage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 78 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à éPinay Sur Orge (91360). Le loyer affiché est de 1 257 € par mois.

Le relevé indique une chambre. Le bien est annoncé meublé ; l’inventaire du mobilier reste à consulter.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 16,1 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 084 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Les charges sont indiquées comme comprises ; leur détail est à vérifier.

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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de éPinay Sur Orge 91360

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 11 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 257 € 157 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %.

Prix au m² 16 €/m² 5 €/m² en dessous de la médiane locale (21 €/m²), soit 24 %.

Surface 78 m² 35 m² au-dessus de la médiane locale (43 m²), soit 81 %.

Fourchette locale 883 € - 1 229 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local11 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 9e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 883 € à 1 229 €.

Atouts déclarésmeublé, charges comprises

FraîcheurAnnonce vue il y a 6 j sur Bienici.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à éPinay Sur Orge 91360 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 24 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 1 257 €. 157 € au-dessus de la médiane locale (1 100 €), soit 14 %. La comparaison s'appuie sur 11 annonces actives à la location dans éPinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à éPinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 1 100 €, avec un prix au m² médian de 21 €/m². La fourchette centrale observée va de 883 € à 1 229 €.

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