Location · appartement

3 pièces - 1er étage - 67m²

CDC Habitat Ile-de-France 91360

Étage 1

Le bien en détail

Cet appartement de 67 m², composé de 3 pièces, est proposé à la location à Epinay Sur Orge (91360). Le loyer affiché est de 1 275 € par mois.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 19,0 € par m² et par mois. Sur douze mois, le loyer affiché représente 15 300 €, avant les frais ponctuels et les dépenses non comprises dans ce montant. Le relevé ne permet pas de confirmer les charges comprises : leur montant est à demander pour établir le budget complet.

À vérifier avant une visite

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Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
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Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Épinay-sur-Orge

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Epinay Sur Orge 91360

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Analyse basée sur 12 annonces actives de location dans le même secteur.

Prix 1 275 € 374 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 41 %.

Prix au m² 19 €/m² Au niveau de la médiane locale (20 €/m²).

Surface 67 m² 26 m² au-dessus de la médiane locale (42 m²), soit 61 %.

Fourchette locale 834 € - 1 214 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.

Échantillon local12 annonces actives utilisées pour situer ce bien.

Position prix/m²Ce bien se situe autour du 50e percentile des prix au m² observés localement.

Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 834 € à 1 214 €.

FraîcheurAnnonce vue il y a 3 h sur CDC Habitat.

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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Epinay Sur Orge 91360 ?

Annonce proche du marché local : le prix au m² reste dans une zone comparable à la médiane du secteur. Son prix affiché est de 1 275 €. 374 € au-dessus de la médiane locale (902 €), soit 41 %. La comparaison s'appuie sur 12 annonces actives à la location dans Epinay Sur Orge 91360.

Quels sont les prix habituels à la location à Epinay Sur Orge 91360 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 902 €, avec un prix au m² médian de 20 €/m². La fourchette centrale observée va de 834 € à 1 214 €.

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