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Appartement Villiers Le Bel 2 pièce(s) 44 m2 VILLIERS LE BEL
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Achat · appartement

Appartement Villiers Le Bel 2 pièce(s) 44 m2 VILLIERS LE BEL

Stephane Plaza Immobilier Ile-de-France 95400

Le bien en détail

Cet appartement de 44 m², composé de 2 pièces, est proposé à la vente à Villiers Le Bel (95400). Le prix demandé est de 85 000 €.

Rapporté à la surface annoncée, le montant représente environ 1 931,8 € par m². Ce prix demandé ne suffit pas à déterminer le budget total ; le détail des frais liés à l’achat reste à vérifier.

À vérifier avant une visite

  • Le DPE n’est pas renseigné dans les données collectées ; demandez le diagnostic lorsqu’il est applicable.
  • Le nombre de chambres n’est pas confirmé ; le plan permettra de préciser la distribution des pièces.
  • Le repère cartographique situe le secteur ; il ne confirme pas l’adresse exacte du bien.
  • Confirmez la disponibilité et les conditions de visite directement auprès de la source.

Synthèse automatique rédigée à partir des caractéristiques collectées. Les calculs utilisent le prix et la surface annoncés ; ils ne constituent pas une estimation de marché.

Localisation

Villiers-le-Bel

Localisation précise

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Comparaison locale

Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Analyse basée sur 57 annonces actives de vente dans le même secteur.

Prix 85 000 € 114 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 57 %.
Prix au m² 1 932 €/m² 535 €/m² en dessous de la médiane locale (2 467 €/m²), soit 22 %.
Surface 44 m² 31 m² en dessous de la médiane locale (75 m²), soit 41 %.
Fourchette locale 145 000 € - 282 000 € Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local57 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 23e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 145 000 € à 282 000 €.
FraîcheurAnnonce vue il y a 2 h sur Stephane Plaza Immobilier.
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Questions fréquentes sur cette annonce

Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?

Signal prix intéressant : le prix au m² est 22 % sous la médiane locale, à vérifier avec l'état du bien, l'adresse et les charges. Son prix affiché est de 85 000 €. 114 000 € en dessous de la médiane locale (199 000 €), soit 57 %. La comparaison s'appuie sur 57 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.

Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?

Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 199 000 €, avec un prix au m² médian de 2 467 €/m². La fourchette centrale observée va de 145 000 € à 282 000 €.

Quelles annonces faut-il comparer avec ce bien ?

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Le DPE de cette annonce est-il renseigné ?

Le DPE n'est pas renseigné dans les données disponibles pour cette annonce. Vérifiez la fiche originale avant de prendre contact.

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