Achat · appartement
Appartement 122 000 € VILLIERS LE BEL (95400)
0 / 0 Appartement 122 000 € VILLIERS LE BEL (95400) 46 m² • 2 pièces • 1 chambre 1 cave
Localisation
Villiers-le-Bel
Localisation précise
Comparaison locale
Cette annonce face au marché de Villiers Le Bel 95400
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Analyse basée sur 22 annonces actives de vente dans le même secteur.
Prix
122 000 €
40 000 € en dessous de la médiane locale (162 000 €), soit 25 %.
Prix au m²
2 652 €/m²
383 €/m² au-dessus de la médiane locale (2 269 €/m²), soit 17 %.
Surface
46 m²
45 m² en dessous de la médiane locale (91 m²), soit 49 %.
Fourchette locale
143 250 € - 273 500 €
Intervalle central des prix observés dans le secteur.
Échantillon local22 annonces actives utilisées pour situer ce bien.
Position prix/m²Ce bien se situe autour du 89e percentile des prix au m² observés localement.
Fourchette centraleLa moitié centrale des annonces comparables va de 143 250 € à 273 500 €.
Atouts déclaréscave
FraîcheurAnnonce vue il y a 1 h sur Laforet.
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Cette annonce est-elle bien positionnée par rapport à Villiers Le Bel 95400 ?
Annonce au-dessus du marché local : le prix au m² dépasse la médiane de 17 %, ce qui doit être justifié par l'emplacement, l'état, les équipements ou la rareté du bien. Son prix affiché est de 122 000 €. 40 000 € en dessous de la médiane locale (162 000 €), soit 25 %. La comparaison s'appuie sur 22 annonces actives à l'achat dans Villiers Le Bel 95400.
Quels sont les prix habituels à l'achat à Villiers Le Bel 95400 ?
Dans l'échantillon local utilisé pour cette page, la médiane est 162 000 €, avec un prix au m² médian de 2 269 €/m². La fourchette centrale observée va de 143 250 € à 273 500 €.
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